Недвижимость: жилье, коттеджи, загородная недвижимость, дача, квартиры, новости недвижимости, строительство коттеджей, строительство домов
Навигация

Финансовый кризис разрушает небоскребы!

Компания Hines Interests, которая является одной из крупнейших девелоперов США, столкнулась с очередной проблемой. На этот раз трудности поджидали ее в продолжении финансирования возведения нового небоскреба. Проект новостройки предусматривает 52-этажное офисное здание, расположенное в центре Чикаго на берегу реки, в самом деловом и престижном районе города.





Общая стоимость, которая необходима для завершения сооружения объекта, как заявляют специалисты компании, находится о пределах $536 млн. Сумма действительно немалая, поэтому у его девелопера, скорее всего из-за наступления финансового кризиса, начали наблюдаться серьезные проблемы. Привлечение средств, предназначенных для реализации какого-нибудь проекта, в сегодняшние дни становится все более сложным процессом, с которым и столкнулась американская компания Hines Interests - сообщает издание Chicago Business. Кредиторы практически перестали выдавать займы, необходимые для строительства. И это случилось еще в сентябре из-за того же финансового кризиса, который только вступал в силу.



Чтобы инициировать строительство, для Hines Interests нужен огромный кредит в размере $328млн. Но самый главный инвертор, на которого была вся надежда, а это группа из четырех банков, заявил, что готовы вложить лишь $200млн. Именно поэтому сегодня перед девелопером предстоит дилемма: или дополнять необходимую сумму собственными средствами, что является в определённой степени риском, который в итоге может и не оправдаться, или же вообще отказаться от обдуманного проекта. При принятии последнего решения, компания лишается уже вложенных $128 млн. и тем самым наносит значительный ущерб своей репутации.



А ведь совсем не далеко и последний срок, до которого должно начаться строительство - 1 мая 2009 года. Однако, несмотря на сложившуюся проблему полной неопределенности, две крупные организации, которые уже подписали документы об аренде площадей в будущем здании, очень надеятся, что строительство начнется и закончится так, как было запланировано инициаторами.


(Источник: House.YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту