Недвижимость: жилье, коттеджи, загородная недвижимость, дача, квартиры, новости недвижимости, строительство коттеджей, строительство домов
Навигация

Динамика недвижимости в США

В последнее время стало наблюдаться резкое снижение стоимости на недвижимость на популярных курортах США. Причиной этому считается мировой финансовый кризис. Многие эксперты утверждают, что данное падение настолько значительно, что оно скорее всего не компенсируется в течение всего 2009 года.





Первым в рейтинге дешевеющего жилья разместилась прекрасная курортная зона Лос-Анджелеса -Лонг Бич. Здесь цены на коттеджи снизились уже на четверть. Мало того, прогнозируется специалистами, что они уменьшатся еще на столько же в течение 2009 года. Подобное снижение стоимости затянется и на 2010 год. Такие курорты Калифорнии, как Сакраменто, Cан-Бернардино и Сан-Диего также находятся в десятке самых неустойчивых рынков недвижимости. В продолжение 2009 года дома там, как ожидается, подешевеют не менее чем на 20%.



Однако аналитики рынка полагают, что довольно заметное снижение цен, которые было отмеченно в Лас-Вегасе в 2008, скорее всего не продолжится в 2009 году. Что касается Майами, город который уже давно обжит американскими и российскими звездами шоу-бизнеса, то здесь цены на недвижимость сократились уже на треть. Такая тенденция, правда немного с меньшими темпами, будет и в 2010. Считается, что к тому времени снижение цен будет на - 6,4%, по сравнению с 20%, которые ожидаются в 2009.



Менее всего проблем с недвижимость наблюдается на рынке недвижимости Нью-Йорка. Именно здесь зафиксировано самый малький уровень обвала стоимости на недвижимость. Вопреки глобальноме спаду цен в США, цена одного квадратного метра в центре деловой столицы США, а именно на Манхэттене - сохраняла свой рост еще осенью 2008 года.



Что касается административной столицы США - Вашингтона - то этот город оказался в воронке кризиса. Специалисты считают, что здесь будет наблюдаться больше, чем 20%-ное уменьшение цен на следующий год. А на 2010 сохранится еще до 10%. Так же нужно подчеркнуть, инициатором мирового финансового кризиса и стала именно сфера недвижимости.


(Источник: House.YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту