Недвижимость: жилье, коттеджи, загородная недвижимость, дача, квартиры, новости недвижимости, строительство коттеджей, строительство домов
Навигация

Снижение цен на аренду квартир продолжается

В последние три месяца 2008 года в Москве наблюдалось усиление конкуренции за арендаторов среди хозяев тех квартир, которые планировалось сдавать в аренду. Это в свою очередь привело к тому, что владельцы жилья вынуждены были пойти на некоторые уступки в цене. Что касается квартиросъемщиков, то они стали намного разборчивы, выбирая себе квартиру для съема.





"Сегодня средние арендные ставки на самые востребованные однокомнатные квартиры экономкласса уменьшились на 2-3 тысячи рублей: т.е с 25 тысяч рублей до 22-23 тысяч рублей в месяц" подчеркивает начальник отдела аренды компании "Пересвет-Недвижимость" Галина Фабрицкая. Она же добавляет, что тенденция спада арендных ставок в городе оставалась достаточно незначительной.



Согласно сведениям АЦ "Инком-Недвижимость", ставки на однокомнатные квартиры экономкласса в столице осенью 2008 года уменьшились на 3,424%, что составило 29,309 тыс.руб. В бизнес-классе ставки почти не изменились.



Что касается аренды двухкомнатного жилья экономкласса за тот же период, то она подешевела на 1,477% - до 40,027 тысячи рублей, а бизнес-класса - на 1,462% - до 63,538 тысячи рублей.



Цена найма трехкомнатных квартир экономкласса уменьшилась на 3,151%, составив 51,6 тысячу рублей, а бизнес-класса - на 0,7%, составив 93,456 тысячи рублей. Вместе с тем Барнинец, генеральный директор агентства недвижимости DOKI, считает, что снижение арендных ставок на жилье в Москве на самом деле более значительно. Он утверждает, что цена найма квартиры в столице упала в ноябре, по сравнению с сентябрем, на 20% в экономклассе и на 17% в бизнес-классе.



"Динамика стоимости отличалась в соответствии с количеством комнат в квартире. Самое большое снижение наблюдалось на однокомнатные и двухкомнатные квартиры экономкласса - на 17% и 22% соответственно, одно- и двухкомнатные бизнес-класса - на 15%. Стоимость аренды трехкомнатных квартир, если сравнивать с предыдущими показателями, снизилась намного меньше - на 3-7%"



Цена найма самой дешевой однокомнатной квартирой в Москве в настоящее время находится в пределах 15-ти тысяч рублей. Самую дешевую двухкомнатную квартиру, например недалеко от станции метро "Новогиреево" можно было найти за 19 тысяч рублей, трехкомнатную за 30 000 р.


(Источник: House.YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту