Недвижимость: жилье, коттеджи, загородная недвижимость, дача, квартиры, новости недвижимости, строительство коттеджей, строительство домов
Навигация

Советы как получить скидку на квартиру

Каждый человек, будь то добропослушный семьянин или горячий холостяк, всякий нуждается в крыше над головой и стенами рядом. Поэтому, каждый стремится приобрести себе и своей семье уютный уголок и кухоньку к нему. Вполне естественно, что построить собственный дом на участке не каждый сможет, и причины могут быть самые разные, обсуждать которых нет смысла из-за их изобилия. Поэтому эту проблему лучше обойти, но обойти умело, обойти так, чтоб опять же, остаться с той же крышой. Выход в этом случае один: купить квартиру.





Другие способы решения этой проблемы, типа пожить у тещи и т.п здесь тоже рассматриваться не будут. Итак, что же нужно для приобретения квартиры? Деньги? Это точно! Но вся и беда именно в том, что денег-то всегда мало, или нахватает буквально чуть-чуть. Значит надо научиться избегать эту буквальность. Спросите как? Легко! Нужно просто напросто набить скидку при заключении договора и буквальность сама собой исчезает.



Так как же получить эту заветную скидку при покупке квартиры? Приведем несколько примеров:

Пример 1. Торг. Обязательно нужно торговаться, особенно если вы являетесь «прямым» покупателем, т.е. пришили, увидели, оценили и забрали. Это связанно с тем, что большинство продавцов знают, как сложно продать квартиру тому, у кого мало денег и кто где-то там берет кредит, где-то что-то еще продает и т.п. Поэтому в первую очередь продавец ухватится за прямого покупателя, а значит, обязательно сможет пойдет на уступки, лишь бы здесь и сейчас завершить процедуру сделки.



Пример 2. Небольшую скидку вполне возможно получить, расплачиваясь за квартиру наличными. В случае, если продавец спешит продать квартиру, то он обязательно уступит квартиру продавцу с наличными деньгами и просто обязан, по правилам этики, сделает небольшую скидку.



Пример 3. Главным фактором, который влияет на стоимость квартиры, а соответственно и на величину скидки, будет количество аналогичных предложений, а так же время, которое продавец уже пытается продать квартиру. Некоторые покупатели специально ищут квартиру в районе города, где подобных предложений достаточно много. Это позволяет каким-то образом повлиять на продавца.



Хитрость покупателя в следующем: идя на просмотр намеченной квартиры покупатель готовит составленный заранее фальшивый список аналогичных предложений в этом же районе. Изюминка хитрости заключена в том, чтобы этот список «случайным» образом заметил продавец. Данный список обычно оказывает именно то действие, которое и нужно получить покупателю. Ведь продавец вполне понимает, что если он потеряет этого покупателя, то квартиру из-за большой конкуренции, судя по вашему списку, ему в ближайшее время просто не продать.



Хитрость же продавца тоже может сыграть свою роль. Тогда, когда происходит смотр квартиры покупателем, у продавца разрывается телефон с отснямными просьбами показать, а возможно и продать квартиру. И продавец умело просит перезвонить через 10-15 минут, пока вы не закончите смотреть квартиру. Суть хитрости в том, что звонят обычно друзья и знакомые продавца, но покупатель, по идее, на это не догадывается... Т.е продавцы пытаются задержать стоимость квартиры. Поэтому, уважаемый покупатель, придумывая свои хитрости, не забывай о чужих, чтоб не вышло как бы наоборот.


(Источник: House.YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту

Приглашаем на просмотр, агентство элитной недвижимости. . Плитка для ванни . італійська плитка