Недвижимость: жилье, коттеджи, загородная недвижимость, дача, квартиры, новости недвижимости, строительство коттеджей, строительство домов
Навигация

На Рублево-Успенском шоссе будут построены бизнес-центр и апарт-отель

В скором времени в поселке Жуковка на Рублево-Успенском шоссе будут возведены бизнес-центр и апарт-отель. Комплекс будет представлять собой офисный центр класса А общей площадью 12 тыс.кв.м в достаточно редком для нашей страны формате «офиса выходного дня».Там будут офисные помещения, которые нужны топ-менеджерам и собственникам компаний в качестве личного представительского дополнительного офиса для проведения встреч, переговоров и прочих мероприятий, проведение которых не требует присутствия в центральном офисе компании.





Средняя площадь этого типа офисных помещений будет составлять порядка 100 кв.м.
Апарт-отель, сочетающий гостиничную и жилую функцию, также рассчитан на бизнесменов, топ-менеджеров, их деловых партнеров и гостей (общая площадь 6 тыс. кв.м).



В общем сочетание гостиницы и офиса в составе одного комплекса довольно широко распространено. Тем не менее, возведение подобного МФК в загородном поселке, да еще с использованием концепции бизнес-центра выходного дня, реализовывается впервые.
Однако, престижное направление, расположение вблизи основного сосредоточения активности, близость места проживания "целевой аудитории", развитая инфраструктура, улучшение движения транспорта (строительство дублера Рублево-Успенского шоссе) являются основными факторами, обеспечивающими успех этого проекта.



Вот как комментирует предложенную концепцию генеральный директор RRG Денис Колокольников: «Основным фактором инвестиционной привлекательности объекта является недостаток небольших по площади офисов и "офисов выходного дня”. В рассматриваемом районе можно прогнозировать достаточно высокий уровень спроса на офисные помещения. Достаточно сказать, что общая площадь офисных зданий в кластере составляет около 45 тыс. кв.м., а уровень вакантных площадей составляет менее 4 тыс. кв.м. Также, отличительной чертой данного проекта будет являться позиционирование объекта как БЦ с офисами небольшой площади (востребованный формат в данном районе) - "офис выходного дня". Что же касается востребованности апартаментов, то она обусловлена общей ситуацией на рынке гостиниц и апартаментов в Москве, а также низкой конкуренции в рассматриваемом кластере.»



Разработку концепции, консалтинговое сопровождение осуществляет компания RRG.
Совокупный объем инвестиции в проект составит около 30 млн. долл. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2010 год.


(Источник: House.YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту