Недвижимость: жилье, коттеджи, загородная недвижимость, дача, квартиры, новости недвижимости, строительство коттеджей, строительство домов
Навигация

Рынок недвижимости в Майами

Знаменитый рынок недвижимости Майами, "пальмового рая" из американского штата Флорида, обрушился почти на треть с начала года. Курортное побережье Атлантики, где стремительно последних два десятилетия росли цены на дома, оказалось под пушкой ипотечного кризиса, который охватившего страну. На целых 28% упали цены на средние домики, предназначенные для проживания одной семьи. Больший обвал цен в США зафиксирован только в Лас-Вегасе (28,6%). От всего этого инвесторы Майами были просто в шоке, считая раннее, что этот город является самым прибыльным в их бизнесе.





Именно здесь кипели страсти из-за активности инвесторов, которые скупали недвижимость для последующей перепродажи. Уже известно, что инвесторы, которые раннее покупали недвижимость с привлечением ипотечных кредитов, уже продают дома ниже их первичной цены. Так, на минувшей неделе почти каждая четверть сделок с коттеджами в Майами была убыльная для своих хозяев. Впрочем, дела с жильем, стоимость которого около миллиона долларов, обстоят на общем фоне несколько обнадеживающе.



В Майами владеют недвижимостью так же Алла Пугачева, Филипп Киркоров, Пэрис Хилтон, Кэмерон Диаз, Кристина Орбакайте, Валерий Леонтьев и Наташа Королева, теннисистки Анна Курникова и Мария Шарапова.



Аналитики утверждают, что менее всего наблюдается падение цен на недвижимость в столице США Нью-Йорке, где снижение суммарной стоимости домов в городе и окрестностях составило 7% при среднем спаде по стране около 16%. Все же собственное жилье в Нью-Йорке остается по прежнему недоступной "американской мечтой" - лишь 11% резидентов Нью-Йорка и пригорода в состоянии позволить себе покупку коттеджа против 66% еще 10 лет назад. Словно забыв на общий спад цен, в Нью-Йорке в июне стоимость квадратного метра на Манхэттене продолжала свой рост.



В целом по стране, 66% граждан Америки настроены оптимистично, и несмотря на сокращение доходов среднего американца, все еще утверждают, что их бюджет позволяет купить собственный дом и оплачивать ипотечный кредит.


(Источник: House.YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту