Недвижимость: жилье, коттеджи, загородная недвижимость, дача, квартиры, новости недвижимости, строительство коттеджей, строительство домов
Навигация

Три прогноза для кризиса на рынке недвижимости!

В сегодняшних условиях существуют три варианта развития событий в коммерческой недвижимости, при этом наиболее вероятным есть сценарий, при котором спад продолжится еще в течение двух-трех кварталов. Первый, оптимистический сценарий развития событий предполагает быстрый выход из кризисной ситуации. Поэтому сценарию, мы уже находимся на пике упадка, и вскоре начнется улучшение показателей, - считают аналитики.





Второй вариант развития событий, напротив, пессимистичный: мы станем свидетелями масштабного краха мировых финансовых систем, нас ожидает долгий кризис, который обойдет по своей глубине все предыдущие, и последствия его непредсказуемы.



Также существует третий сценарий, и эксперты считают что он наиболее вероятный: "Кризис весьма серьезен, заниженные темпы роста, уменьшение продаж и производства - продолжатся на протяжении двух-трех ближайших кварталов. По прохождению этого периода начнется определенное восстановление".



Учитывая вышеперечисленные варианты развития событий, ожидается, что наиболее разинутыми источниками финансирования в ближайшее время станут фонды прямых инвестиций, которые в данный момент еще недостаточно активны, поскольку ожидают большего снижения цен.



Специалисты компании "Эрнст энд Янг" считают, что в краткосрочной перспективе следует ожидать ухудшения основных макроэкономических показателей и снижения платежеспособности населения. В свою очередь, это приведет к снижению спроса и коррекции (снижению) цен и ставок аренды во всех сегментах рынка недвижимости.


(Источник: House.YoRead.ru)

Для печати


Поиск по Сайту